Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 440 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 936 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 81 536 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 107 696 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOREE ↘ -22.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOREE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREE
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215 000 € | 1 369 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREE
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T5 MOREE
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210 000 € | 1 346 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 DANZE
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220 000 € | 1 447 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 DANZE
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220 000 € | 1 447 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 RAHART
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221 000 € | 1 454 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 RAHART
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221 000 € | 1 454 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 RAHART
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221 000 € | 1 454 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 MOREE
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199 900 € | 1 081 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 DANZE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 DANZE
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231 000 € | 1 582 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 DANZE
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231 000 € | 1 582 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 DANZE
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231 000 € | 1 582 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 RAHART
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231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rte De Brevainville | 294 500 € | 181 m² | 1 627 € |
| 25/11/2025 | 1 Le Cheneteau | 160 000 € | 162 m² | 988 € |
| 17/11/2025 | 5001 Che Des Vallees | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |