Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison à vendre 155m² avec piscine RAHART (41) Caractéristiques du bien : •Maison de 155 m² habitables •Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité Au rez-de-c...
4 Rue du Pressoir 41160 Rahart
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 238 392 € | 24 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 300 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 57 600 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RAHART
|
221 000 € | 1 454 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAHART
|
221 000 € | 1 454 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 DANZE
|
211 900 € | 1 350 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANZE
|
211 900 € | 1 350 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 RAHART
|
231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAHART
|
231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAHART
|
231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 DANZE
|
210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANZE
|
210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANZE
|
210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANZE
|
210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA VILLE AUX CLERCS
|
237 000 € | 1 570 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JEAN FROIDMENTEL
|
200 000 € | 1 274 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN FROIDMENTEL
|
200 000 € | 1 274 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOREE
|
199 900 € | 1 081 € | 185 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 1 Rue De La Poterie | 120 000 € | 147 m² | 816 € |