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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Audrey Corfmat vous propose: Rare sur le secteur Centre Morbihan- Très belle Longère rénovée en 2018 aux volumes généreux !! Située de la commune de Moréac, cette magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 261 240 € | 27 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 879 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOREAC
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T6 MOREAC
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T8 LA CHAPELLE NEUVE
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE NEUVE
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T6 PLUMELIN
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMINE
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243 000 € | 1 748 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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239 500 € | 1 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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239 500 € | 1 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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246 750 € | 1 974 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMINE
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235 000 € | 1 703 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5442 Kerfrapic | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/02/2025 | 4 Kerdelann | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 10/12/2024 | 14 Imp Des Cedres | 281 500 € | 120 m² | 2 346 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Clandy | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 12/08/2024 | 1 Imp Des Capucines | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 19/07/2024 | 3 Liss | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 25/06/2024 | 21 Lot Clos Du Lego | 232 000 € | 107 m² | 2 168 € |
| 08/01/2024 | 1 Route Locmine | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/10/2023 | 45 Res Malabry | 222 000 € | 134 m² | 1 657 € |
| 15/09/2023 | 4 Siviac | 40 000 € | 160 m² | 250 € |
| 13/09/2023 | 5 All Yves Le Toquin | 182 000 € | 110 m² | 1 655 € |
| 07/07/2023 | 5442 Kerfrapic | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 09/06/2023 | 24 Coet Er Glass | 381 000 € | 144 m² | 2 646 € |
| 15/05/2023 | 3 Pont Kerlego | 266 000 € | 111 m² | 2 396 € |