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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À vendre, PLUMELIN, idéalement située proche de Locminé, maison sur sous-sol complet comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour...
2 Botspern 56500 Plumelin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMELIN ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA CHAPELLE NEUVE
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LOCMINE
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243 000 € | 1 748 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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239 500 € | 1 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMINE
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235 000 € | 1 703 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMINE
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232 950 € | 1 941 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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259 990 € | 1 818 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 REMUNGOL
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260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUINY
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260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 REMUNGOL
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260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 REGUINY
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260 440 € | 1 821 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 22 Res De La Vallee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 5713 Talforest | 352 630 € | 125 m² | 2 821 € |
| 25/04/2025 | 5489 Kerluise | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Abbe Francois Calbourdin | 177 050 € | 135 m² | 1 311 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Abbe Francois Calbourdin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 08/10/2024 | 5528 Grelann | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 04/10/2024 | 8 Keraudrain | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 16/09/2024 | 5003 Penvern | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 26/08/2024 | 16 Le Clos De La Mine | 286 400 € | 122 m² | 2 348 € |
| 12/07/2024 | 20 Res De La Vallee | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 12/06/2024 | 15 Res Gohelen | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 31/05/2024 | 2 Keraudrain | 103 000 € | 120 m² | 858 € |
| 29/03/2024 | 10 Res Prad Laouen | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 06/02/2024 | 5076 Saint Jean Du Poteau | 165 343 € | 126 m² | 1 312 € |