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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, en plein cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles, du collège et du réseau de bus STAR, cette élégante maison de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 25 992 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 238 800 € | 37 824 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 59 664 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 84 384 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 424 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORDELLES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORDELLES
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207 900 € | 3 057 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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207 900 € | 3 057 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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207 900 € | 3 057 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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207 900 € | 3 057 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MORDELLES
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206 910 € | 3 043 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 MORDELLES
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209 500 € | 3 081 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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209 500 € | 3 081 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MORDELLES
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202 800 € | 2 443 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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215 400 € | 2 534 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MORDELLES
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199 827 € | 3 028 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THURIAL
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216 875 € | 2 745 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAVAGNE
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217 316 € | 2 898 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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218 980 € | 2 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 CHAVAGNE
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223 060 € | 3 432 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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189 900 € | 2 499 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 24 Maufaire | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 24/10/2025 | 47 Rue De La Liberation | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 21/08/2025 | 22 Maufaire | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De Vince | 325 000 € | 72 m² | 4 514 € |
| 27/06/2025 | 39 La Bellais | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 27/06/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 28/02/2025 | 37 Av Du General De Gaulle | 229 051 € | 66 m² | 3 470 € |
| 30/12/2024 | 71 Av Du Marechal Leclerc | 154 000 € | 51 m² | 3 020 € |
| 30/12/2024 | 43 Grande Fontaine | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 10/10/2024 | 10 La Bidenais | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 8 Av Beausejour | 242 500 € | 68 m² | 3 566 € |
| 29/08/2024 | 9 Av Emile Jeantil | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 07/08/2024 | 16 Av Du Corbet | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 18/07/2024 | 60 Le Chene | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |