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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Une maison d'habitation, ancienne longère rénovée, comprenant : A env 3 km de Mordelles, belle longère rénovée type 7 de 185 m² sur terrain de 1.465 m² avec possibilité aménager T2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 220 €/mois | 18 848 €/mois | 522 480 € | 54 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 548 160 € | 80 655 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 595 440 € | 127 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 647 760 € | 180 255 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 705 900 € | 238 395 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORDELLES ↗ +8.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#befdJ Actuel
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485 600 € | - |
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#be7XV
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485 600 € | - |
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#bebtQ
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470 000 € | -3,2% |
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#biRAP
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485 500 € | - |
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#bfskz
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493 500 € | +1,6% |
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#bgkn6
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493 500 € | +1,6% |
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423 120 € | 1 897 € | 223 m² | 7 | Voir |
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423 120 € | 1 897 € | 223 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 20/10/2025 | 32 La Bellais | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 28/08/2025 | 14 Av Beausejour | 409 800 € | 160 m² | 2 561 € |
| 03/07/2025 | 2 Le Chatelet | 415 300 € | 175 m² | 2 373 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 03/01/2025 | 6 La Galliere | 550 000 € | 149 m² | 3 691 € |
| 03/12/2024 | 34 Av Du General De Gaulle | 484 600 € | 169 m² | 2 867 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 25/09/2024 | 1 All D Armorique | 512 000 € | 157 m² | 3 261 € |
| 21/03/2024 | 6 La Galliere | 730 000 € | 149 m² | 4 899 € |
| 30/01/2024 | 41 Le Janay | 317 000 € | 162 m² | 1 957 € |
| 23/10/2023 | 90b Av Du Marechal Leclerc | 614 700 € | 207 m² | 2 970 € |