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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - maison de type rez-de-chaussée surélevé, mitoyenne par le pignon Sud-Ouest par le garage du voisin, construite en 1965 sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORDELLES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORDELLES
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199 500 € | 2 810 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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199 500 € | 2 771 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CINTRE
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199 045 € | 2 288 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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201 064 € | 2 578 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THURIAL
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197 591 € | 2 410 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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196 400 € | 2 806 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 ST THURIAL
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194 543 € | 2 289 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CINTRE
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205 900 € | 2 941 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THURIAL
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207 488 € | 2 305 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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210 400 € | 2 338 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 ST THURIAL
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188 032 € | 2 541 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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211 032 € | 2 852 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T5 CINTRE
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185 901 € | 2 187 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST THURIAL
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178 420 € | 2 230 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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177 650 € | 2 538 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 28/02/2025 | 37 Av Du General De Gaulle | 229 051 € | 66 m² | 3 470 € |
| 30/09/2024 | 8 Av Beausejour | 242 500 € | 68 m² | 3 566 € |
| 29/08/2024 | 9 Av Emile Jeantil | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 07/08/2024 | 16 Av Du Corbet | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 18/07/2024 | 60 Le Chene | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 12/07/2024 | 28 Av Beausejour | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 12/07/2024 | 3 La Ville Nouble | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Des Rosiers | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 18/06/2024 | 6 La Corbelais | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 17/06/2024 | 5 Petronsac | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Des Geraults | 253 000 € | 81 m² | 3 123 € |
| 05/04/2024 | 45 Rue De La Liberation | 200 650 € | 62 m² | 3 236 € |
| 16/10/2023 | 18 Rue De Plaisance | 840 000 € | 74 m² | 11 351 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Jeanne D Arc | 840 000 € | 74 m² | 11 351 € |