Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
KERMARREC HABITATION vous propose ce bel appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur.Implanté au calme, en retrait de la rue, il ...
1 Rue François Mitterrand 35310 Mordelles
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 192 024 € | 19 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 29 199 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 66 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAVAGNE
|
178 880 € | 2 795 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAVAGNE
|
181 700 € | 2 672 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
182 000 € | 2 844 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
182 000 € | 2 844 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
183 000 € | 2 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
183 225 € | 2 819 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
184 000 € | 3 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREAL SOUS MONTFORT
|
185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAVAGNE
|
169 990 € | 3 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
169 500 € | 2 608 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
169 500 € | 2 608 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CINTRE
|
167 500 € | 2 500 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORDELLES
|
188 460 € | 3 090 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21b Rue Des Valerianes | 212 500 € | 76 m² | 2 796 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue De Plaisance | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 23/07/2025 | 4b Rue Jeanne D Arc | 161 500 € | 47 m² | 3 436 € |
| 10/07/2025 | 2 Che De La Scierie | 132 000 € | 45 m² | 2 933 € |
| 09/07/2025 | 4b Rue Jeanne D Arc | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 20/06/2025 | 4 All Du Clos Tord | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 21/05/2025 | 22b Rue De La Liberation | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 06/05/2025 | 59ter Av Du Marechal Leclerc | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Des Deportes | 201 000 € | 61 m² | 3 295 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Deportes | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 28/03/2025 | 22b Rue De La Liberation | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 27/03/2025 | 4 All Leon Gambetta | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 20/03/2025 | 2 All Du Patis | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |