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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
MORDELLES - Quartier Val de SermonÀ vendre - Beau T3 récent avec balcon et garage - cadre verdoyant à deux pas du centre-villeVenez découvrir ce beau 3 pièces de 65,95 m², situé au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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231 000 € | 3 080 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 900 € | 3 644 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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220 057 € | 3 493 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Alchemilles | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Des Valerianes | 146 000 € | 51 m² | 2 863 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 06/12/2024 | 2 Che De La Scierie | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 25/10/2024 | 1 All Des Alchemilles | 137 280 € | 45 m² | 3 051 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 166 212 € | 49 m² | 3 392 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Jeanne D Arc | 182 000 € | 66 m² | 2 758 € |
| 23/09/2024 | 28 Rue Des Deportes | 217 600 € | 74 m² | 2 941 € |
| 30/08/2024 | 8 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 23/08/2024 | 1 Av De Lorient | 147 000 € | 70 m² | 2 100 € |
| 08/08/2024 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 02/08/2024 | 2 Chem De La Scierie | 142 500 € | 52 m² | 2 740 € |