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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouvea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MORDELLES
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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225 900 € | 3 644 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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229 240 € | 3 527 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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220 057 € | 3 493 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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219 500 € | 3 484 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Alchemilles | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Des Valerianes | 146 000 € | 51 m² | 2 863 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 06/12/2024 | 2 Che De La Scierie | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 25/10/2024 | 1 All Des Alchemilles | 137 280 € | 45 m² | 3 051 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 166 212 € | 49 m² | 3 392 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Jeanne D Arc | 182 000 € | 66 m² | 2 758 € |
| 23/09/2024 | 28 Rue Des Deportes | 217 600 € | 74 m² | 2 941 € |
| 30/08/2024 | 8 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 23/08/2024 | 1 Av De Lorient | 147 000 € | 70 m² | 2 100 € |
| 08/08/2024 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 02/08/2024 | 2 Chem De La Scierie | 142 500 € | 52 m² | 2 740 € |