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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
CINTRE - RENNES METROPOLE KERMARREC HABITATION vous propose: Maison d'architecte aux volumes généreux, située au calme en impasse, à proximité des commodités. Edifiée sur une parce...
1 Résidence des Cèdres 35310 Cintré
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 426 216 € | 44 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 446 880 € | 64 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 484 920 € | 102 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 145 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 570 600 € | 188 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auKG4 Actuel
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396 500 € | - |
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#aD2QY
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396 000 € | -0,1% |
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#b1DiQ
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396 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CINTRE
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396 500 € | 1 963 € | 202 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 7 Rue De Rennes | 115 830 € | 218 m² | 531 € |