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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Mylène Fournier vous propose: Maison familiale de 105m² avec Grand JardinGrâce à sa parcelle détachable et constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une f...
191 Rue Neuve 38460 Moras
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORAS
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T6 SOLEYMIEU
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 CREMIEU
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362 000 € | 3 148 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ANNOISIN CHATELANS
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNOISIN CHATELANS
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365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 CREMIEU
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T5 VENERIEU
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERIEU
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PANOSSAS
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SOLEYMIEU
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLEYMIEU
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/01/2025 | 92 Imp Du Verger | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 02/08/2024 | 1255b Rte De Cremieu | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 06/12/2023 | 125 Rte De La Rivoire | 341 000 € | 88 m² | 3 875 € |