Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison T4 avec sous-solMaison T4 de 119m² élevée sur un grand sous-sol/garage aménagé. Ce bien situé au sein d'un bel environnement préservé et sans nuisance conjugue accessibilité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CREMIEU
|
390 000 € | 3 277 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T4 MORAS
|
390 000 € | 3 277 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMAGNIEU
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMAGNIEU
|
399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMAGNIEU
|
379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMAGNIEU
|
379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 PANOSSAS
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENERIEU
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENERIEU
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANOSSAS
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMAGNIEU
|
365 000 € | 2 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANNOISIN CHATELANS
|
365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOISIN CHATELANS
|
365 000 € | 2 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 CREMIEU
|
362 000 € | 3 148 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
|
360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 1255b Rte De Cremieu | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |