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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
iad France - Stephanie Bihet vous propose: À VENDRE - Maison familiale rénovée avec véranda, jardin paysagé et prestations de qualité – Moon-sur-ElleVous rêvez d’un cadre de vie pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOON SUR ELLE ↗ +48.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOON SUR ELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#armmB Actuel
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222 000 € | - |
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#aoRVl
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216 500 € | -2,5% |
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#armmD
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223 500 € | +0,7% |
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#ap5Aw
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223 500 € | +0,7% |
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#ap1DN
|
223 500 € | +0,7% |
|
#aqwWm
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221 500 € | -0,2% |
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#aA0pP
|
219 975 € | -0,9% |
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#b65Ih
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217 000 € | -2,3% |
|
#aQhLQ
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224 500 € | +1,1% |
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#b5wUj
|
217 900 € | -1,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 La Provence | 184 000 € | 118 m² | 1 559 € |
| 04/03/2025 | 3 L Eglise | 179 000 € | 120 m² | 1 492 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp Octave Lemenuel | 123 600 € | 120 m² | 1 030 € |
| 17/12/2024 | 6 Che De La Couture | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 23/11/2023 | 10b Chem Des Vignettes | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 23/05/2023 | 5 La Provence | 172 000 € | 118 m² | 1 458 € |