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221 500 €
Bien 129 m²
MOON SUR ELLE 50680
N/A vs marché
1 717 €/m²

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Bien • 5 pièces • 129 m²

MOON SUR ELLE (50680)
Calme Terrasse Jardin Sous-sol
DPE C 169 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

iad France - Stephanie Bihet vous propose: À VENDRE - Maison familiale rénovée avec véranda, jardin paysagé et prestations de qualité – Moon-sur-Elle Vous...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 221 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 548 €
Prix net vendeur 210 952 €
Frais de notaire +16 295 €
Émoluments 2 499 €
Droits & taxes 12 446 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 237 795 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 237 795 €
Capital à emprunter 237 795 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 842 €/mois 8 612 €/mois 238 728 € 24 713 € 3,15%
10 ans 2 086 €/mois 6 321 €/mois 250 320 € 36 305 € 3,20%
15 ans 1 509 €/mois 4 573 €/mois 271 620 € 57 605 € 3,30%
25 ans 1 066 €/mois 3 230 €/mois 319 800 € 105 785 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,69%
17 028 €/an
Rendement net
4,87%
après charges
Cashflow
-416 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 419 €/an
Charges copro. NR 774 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 192 €/an
GLI (2,5%) 426 €/an
Vacance locative 1 418 €/an
Total charges 5 379 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aqwWm Actuel
221 500 € -
#aoRVl
216 500 € -2,3%
#armmD
223 500 € +0,9%
#ap5Aw
223 500 € +0,9%
#ap1DN
223 500 € +0,9%
#armmB
222 000 € +0,2%
#aA0pP
219 975 € -0,7%
#b65Ih
217 000 € -2,0%
#aQhLQ
224 500 € +1,4%
#b5wUj
217 900 € -1,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).