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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Charmante Maison Familiale 5 Pièces avec Piscine à MontvendreSituée au cœur du charmant village de Montvendre à côté de l'école, cette élégante maison de 114 m² de plain pied offre...
65 Route de Barcelonne 26120 Montvendre
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTVENDRE ↗ +9.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTVENDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a001f Actuel
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295 000 € | - |
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#9ZDaK
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295 000 € | - |
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#aeIxc
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305 000 € | +3,4% |
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#b5fjQ
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275 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHABEUIL
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOVIN
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290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 6 | Voir |
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290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIER
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305 000 € | 2 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 250 Rue Du Riousset | 326 250 € | 115 m² | 2 837 € |
| 16/07/2024 | 65 Chem De Ronde | 237 150 € | 94 m² | 2 523 € |
| 05/02/2024 | 115 All Des Jardins | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 13/07/2023 | 10 All Des Jardins | 375 480 € | 120 m² | 3 129 € |