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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de village d'environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie accueillant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMBOVIN
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290 000 € | 2 042 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T9 CHABEUIL
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292 000 € | 2 179 € | 134 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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288 000 € | 1 895 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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288 000 € | 1 895 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 MALISSARD
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299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MALISSARD
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MALISSARD
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299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 COMBOVIN
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOVIN
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOVIN
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MALISSARD
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300 000 € | 1 840 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BAUME CORNILLANE
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300 000 € | 1 852 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MALISSARD
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265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 165 Grande Rue | 352 020 € | 161 m² | 2 186 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Du 22 Juin 1944 | 244 200 € | 120 m² | 2 035 € |
| 24/11/2023 | 1335 Rte Des Durons | 303 800 € | 124 m² | 2 450 € |