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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 133 m²
Appartement 4 pièce(s), MONTVALEZANMagnifique appartement SKI avec vues spectaculaires à vendre à La Rosière, parking, casier à skis - Ce grand appartement en duplex est à vendre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 576 €/mois | 50 230 €/mois | 1 392 384 € | 144 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 167 €/mois | 36 870 €/mois | 1 460 040 € | 211 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 1 584 000 € | 335 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 1 721 760 € | 473 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 1 864 500 € | 616 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTVALEZAN ↘ -23.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTVALEZAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDC8B Actuel
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1 300 000 € | - |
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#aDaQY
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1 195 000 € | -8,1% |
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#b4kSG
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1 195 000 € | -8,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ARCS
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1 295 000 € | 8 196 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVALEZAN
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1 195 000 € | 9 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVALEZAN
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1 195 000 € | 9 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTVALEZAN
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1 195 000 € | 9 192 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTVALEZAN
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1 195 000 € | 9 192 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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1 144 000 € | 7 241 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST MAURICE
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1 144 000 € | 7 241 € | 158 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 73 Che Des Pres Premiers | 1 260 000 € | 140 m² | 9 000 € |
| 28/03/2025 | 1570 Rte Des Hameaux | 90 000 € | 147 m² | 612 € |
| 30/01/2025 | 373 Les Eucherts | 625 001 € | 120 m² | 5 208 € |
| 29/02/2024 | Chavonne | 940 516 € | 106 m² | 8 873 € |