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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
iad France - Thomas Pelladez vous propose: MONTSUZAIN (20 min de Troyes) - Maison ancienne pleine de charme de 178 m² habitables.Edifié sur un terrain de 1825 m², ce bien offre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 270 480 € | 28 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 179 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 92 119 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiNOb Actuel
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251 000 € | - |
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#aiMgM
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255 000 € | +1,6% |
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#aiWP9
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255 000 € | +1,6% |
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#aTvBf
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241 000 € | -4,0% |
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#aV6TZ
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241 000 € | -4,0% |
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2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 79 Val Saint Jean | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 29/04/2024 | 79b Val Saint Jean | 380 000 € | 169 m² | 2 249 € |