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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
DANS CADRE BUCOLIQUE, BELLE LONGERE OFFRANT ENVIRON 178 M2 HABITABLES OUVRANT SUR JARDIN ARBORE SANS VIS A VIS. Au rez de chaussée: hall d'entrée, salon cheminée insert et tomettes...
11 Rue de la Guide 10150 Montsuzain
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiMgM Actuel
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255 000 € | - |
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#aiNOb
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251 000 € | -1,6% |
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#aiWP9
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255 000 € | - |
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#aTvBf
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241 000 € | -5,5% |
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#aV6TZ
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241 000 € | -5,5% |
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2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2024 | 79 Val Saint Jean | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 29/04/2024 | 79b Val Saint Jean | 380 000 € | 169 m² | 2 249 € |