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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Laurent Roque vous propose: Charmante Maison rénovée avec Jardin et Garage a 2 pas du Château Médiéval - MontseverouxNichée au cOEur du pittoresque village de Montseve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTSEVEROUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTSEVEROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apwhE Actuel
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300 000 € | - |
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#aWFj6
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299 000 € | -0,3% |
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#bb98v
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279 990 € | -6,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTSEVEROUX
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN DE L HERMS
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310 000 € | 2 109 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSEVEROUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSEVEROUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 MONSTEROUX MILIEU
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280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTSEVEROUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 MONSTEROUX MILIEU
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280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSEVEROUX
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279 990 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSEVEROUX
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279 990 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTSEVEROUX
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTSEVEROUX
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1031 Che De Bozancieux | 489 600 € | 116 m² | 4 221 € |
| 25/07/2023 | 5227 Les Chevrots | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/07/2023 | 129 Che Bois Du Clot | 226 500 € | 94 m² | 2 410 € |
| 29/06/2023 | 138 Rte De La Vareze | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |