Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Vente Studio 1 pièceiad France - Quentin Gourdol vous propose: Montrouge – Hyper centre Av Verdier : Studio lumineux avec balcon, au calme Idéalement situé au cOEur de Montrouge, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 236 880 € | 24 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 248 400 € | 36 065 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 705 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTROUGE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTROUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRIqF Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aRB66
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MONTROUGE
|
220 000 € | 9 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
219 000 € | 8 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
219 000 € | 8 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
230 000 € | 8 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
210 000 € | 7 241 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONTROUGE
|
231 000 € | 8 250 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Barbes | 162 000 € | 19 m² | 8 526 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue D Arcueil | 315 000 € | 33 m² | 9 545 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Poitou | 265 000 € | 24 m² | 11 042 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Sadi Carnot | 198 000 € | 25 m² | 7 920 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Sadi Carnot | 189 000 € | 30 m² | 6 300 € |
| 13/06/2025 | 56 Rue Fenelon | 208 000 € | 21 m² | 9 905 € |
| 12/06/2025 | 30 Rue Fenelon | 120 000 € | 17 m² | 7 059 € |
| 11/06/2025 | 27 Rue Louis Rolland | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € |
| 05/06/2025 | 79 Bd Romain Rolland | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 05/06/2025 | 32 Rue Maurice Arnoux | 235 000 € | 27 m² | 8 704 € |
| 04/06/2025 | 20 Rue De La Vanne | 210 000 € | 29 m² | 7 241 € |
| 02/06/2025 | 7 Av De La Marne | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 30/05/2025 | 78 Av De La Republique | 130 050 € | 18 m² | 7 225 € |
| 27/05/2025 | 156 Av Marx Dormoy | 159 000 € | 19 m² | 8 368 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Charles Floquet | 252 530 € | 34 m² | 7 427 € |