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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 216 m²
Vous aimez les lieux atypiques et vous souhaitez trouver un espace unique et à créé à votre image Aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 et du tramway T6, dans...
33 Rue Camille Pelletan 92120 Montrouge
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 729 €/mois | 44 633 €/mois | 1 237 236 € | 128 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 812 €/mois | 32 764 €/mois | 1 297 440 € | 188 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 820 €/mois | 23 697 €/mois | 1 407 600 € | 298 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 1 530 000 € | 420 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 522 €/mois | 16 733 €/mois | 1 656 600 € | 547 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTROUGE ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTROUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUeEY Actuel
|
1 155 000 € | - |
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#aPHrz
|
1 365 000 € | +18,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTROUGE
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1 155 000 € | 5 347 € | 216 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 4 Rue Rene Barthelemy | 1 253 000 € | 175 m² | 7 160 € |
| 05/06/2023 | 4 Rue Rene Barthelemy | 1 575 000 € | 199 m² | 7 915 € |