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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Niché à 2 200m d'altitude dans le massif du Chablais, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié entre lac et montagne.Été comme hiver, LE KAIRN saura cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 361 €/mois | 37 458 €/mois | 1 038 324 € | 107 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 073 €/mois | 27 494 €/mois | 1 088 760 € | 158 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 1 181 160 € | 250 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 1 284 000 € | 353 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 1 390 200 € | 459 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORZINE
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969 000 € | 12 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTRIOND
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969 000 € | 11 817 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTRIOND
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969 000 € | 11 817 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTRIOND
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969 000 € | 11 817 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTRIOND
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969 000 € | 11 817 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 MORZINE
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969 000 € | 12 750 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTRIOND
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969 000 € | 11 817 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 MORZINE
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969 000 € | 11 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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990 000 € | 11 786 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 MORZINE
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995 000 € | 11 988 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MORZINE
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995 000 € | 11 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORZINE
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935 000 € | 11 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AVORIAZ
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1 035 000 € | 11 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORZINE
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890 000 € | 8 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTRIOND
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845 000 € | 8 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 137 Rte Des Granges Du Haut | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 20/01/2025 | Le Pas | 630 000 € | 99 m² | 6 364 € |
| 19/09/2024 | Le Pas | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 22/05/2024 | 5348 Ardent | 1 025 000 € | 88 m² | 11 648 € |
| 15/01/2024 | 31 Che Du Pas | 1 800 000 € | 90 m² | 20 000 € |
| 24/04/2023 | 526 Rte De Morzine | 690 000 € | 70 m² | 9 857 € |