Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
PavillonEXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – BEAUX VOLUMES – JARDIN, COUR & DÉPENDANCE – PARFAIT ÉTAT EffiCity, en collaboration avec Monia ARKAM, vous propose en exclusivité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 609 €/mois | 23 058 €/mois | 639 156 € | 66 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 670 200 € | 97 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 727 200 € | 154 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 790 320 € | 217 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 855 900 € | 282 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTREUIL ↗ +4.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTREUILComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0CzV Actuel
|
595 650 € | - |
|
#b1bHz
|
549 900 € | -7,7% |
|
#b1VfF
|
549 900 € | -7,7% |
|
#b2RLV
|
549 900 € | -7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTREUIL
|
580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
580 000 € | 3 919 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTREUIL
|
625 000 € | 5 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTREUIL
|
557 500 € | 3 644 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTREUIL
|
639 000 € | 4 176 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
640 000 € | 4 638 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
640 000 € | 4 638 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
549 900 € | 4 198 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
549 900 € | 4 198 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
549 900 € | 4 198 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTREUIL
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
543 000 € | 3 394 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTREUIL
|
540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23 Rue Des Federes | 1 560 000 € | 155 m² | 10 065 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue Des Platrieres | 786 500 € | 141 m² | 5 578 € |
| 31/03/2025 | 66 Rue Des Meuniers | 1 066 500 € | 123 m² | 8 671 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Georges Melies | 445 000 € | 105 m² | 4 238 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Michelet | 920 000 € | 120 m² | 7 667 € |
| 20/03/2025 | 216 Rue De Romainville | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 14/03/2025 | 122 Rue De Romainville | 596 000 € | 134 m² | 4 448 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Du Colonel Delorme | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue Du Docteur Charcot | 579 300 € | 145 m² | 3 995 € |
| 07/03/2025 | 65 Rue Gaston Lauriau | 699 000 € | 126 m² | 5 548 € |
| 09/01/2025 | 33 Rue De L Aqueduc | 400 000 € | 104 m² | 3 846 € |
| 06/12/2024 | 37b Av Pdt Salvador Allende | 570 000 € | 151 m² | 3 775 € |
| 28/10/2024 | 3 All Des Noisetiers | 448 820 € | 113 m² | 3 972 € |
| 24/10/2024 | 85b Rue Colmet Lepinay | 920 000 € | 150 m² | 6 133 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Du Midi | 583 050 € | 106 m² | 5 500 € |