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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, vous présente en exclusivité cette belle DEMEURE EN PIERRES, construite en 1828, lumineuse, dans un environnement unique. Composée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 197 064 € | 20 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 47 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 264 000 € | 87 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTPINCHON
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182 500 € | 1 372 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BELVAL
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177 500 € | 1 398 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BELVAL
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177 500 € | 1 398 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BELVAL
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158 500 € | 1 238 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BELVAL
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158 500 € | 1 238 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BELVAL
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158 500 € | 1 248 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BELVAL
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158 500 € | 1 248 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE CENILLY
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157 000 € | 1 121 € | 140 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 31 Rue Du Mont | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 15/04/2025 | 1 La Maison Neuve | 138 500 € | 110 m² | 1 259 € |
| 20/12/2024 | 3 Le Castel | 50 000 € | 114 m² | 439 € |
| 18/12/2024 | 3 Village Coquerel | 338 000 € | 108 m² | 3 130 € |