Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison.MONTPELLER - QUARTIER AGRICULTURE/ARCEAUX. Située dans une impasse au calme, l'agence GASCON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison en R+1 non mitoyenne édifiée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTPELLIER ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7sgH Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aao0K
|
410 000 € | +10,8% |
|
#awfig
|
370 000 € | - |
|
#aJqSi
|
410 000 € | +10,8% |
|
#bbhrU
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 066 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
365 680 € | 4 109 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 MONTPELLIER
|
365 500 € | 3 807 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 MONTPELLIER
|
380 000 € | 4 810 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONTPELLIER
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 292 Rue Raimu | 332 800 € | 96 m² | 3 467 € |
| 30/12/2025 | 57 Rue Des Faienciers | 268 000 € | 81 m² | 3 309 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De L'abbe De L'epee | 600 796 € | 102 m² | 5 890 € |
| 29/12/2025 | 111 Rue Jules Mazarin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Bouvreuils | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Franceze De Cezelli | 435 000 € | 90 m² | 4 833 € |
| 22/12/2025 | 61 Rue Simone De Beauvoir | 251 000 € | 75 m² | 3 347 € |
| 22/12/2025 | 54 Rue D'assise | 302 600 € | 85 m² | 3 560 € |
| 22/12/2025 | 183 Rue Sainte Genevieve | 323 300 € | 105 m² | 3 079 € |
| 19/12/2025 | 18 All Des Castors Du Midi | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Granier | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 17/12/2025 | 217 Rue Des Megissiers | 221 425 € | 81 m² | 2 734 € |
| 16/12/2025 | 28 Rue Des Avant Monts | 340 880 € | 96 m² | 3 551 € |
| 16/12/2025 | 342 Rue D'astier De La Vigerie | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Des Campanules | 323 000 € | 82 m² | 3 939 € |