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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison de Village avec grand garage et terrasse.Située dans le charmant village de Montner, à 25 min de Perpignan et moins de 5 min de toutes les commodités du quotidien (commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTNER ↘ -20.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTNER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTNER
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145 000 € | 1 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTNER
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145 000 € | 1 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTNER
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T5 MONTNER
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T8 LANSAC
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 LANSAC
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 LANSAC
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T8 LANSAC
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147 000 € | 1 336 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 LANSAC
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 TAUTAVEL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUTAVEL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUTAVEL
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149 000 € | 1 104 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 TAUTAVEL
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154 000 € | 1 108 € | 139 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 7 Rue De La Frigoule | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 02/11/2023 | Rue Des Oliviers | 325 880 € | 106 m² | 3 074 € |
| 18/09/2023 | 3 Rue Des Myosotis | 176 000 € | 93 m² | 1 892 € |