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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 110 m²
iad France - Nadia JORDA vous propose: Maison de village de 110m² environ se composant de deux appartements. Cette demeure vous séduira par son potentiel exceptionnel. Elle offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 2 Av Des Platanes | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 25/07/2024 | 8 Village | 72 400 € | 93 m² | 778 € |
| 09/02/2024 | 2 Av Des Platanes | 113 000 € | 119 m² | 950 € |
| 07/02/2024 | 10 Av Des Platanes | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 24/03/2023 | 5 Village | 61 000 € | 128 m² | 477 € |