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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Jérémy Guigaz vous propose: Maison de Caractère en triplex. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 130m² utile construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTwTx Actuel
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350 000 € | - |
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#a1yqG
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365 000 € | +4,3% |
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#a8N5x
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357 000 € | +2,0% |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 7 Rue Francois Dumas | 305 500 € | 127 m² | 2 406 € |
| 04/10/2024 | 906 Av Des Calloudes | 397 600 € | 129 m² | 3 082 € |
| 27/12/2023 | 5661f Rue Des Remparts | 385 950 € | 128 m² | 3 015 € |
| 10/08/2023 | 71 Che De La Perouse | 336 000 € | 108 m² | 3 111 € |
| 21/07/2023 | 15 Av Du Fort | 425 000 € | 119 m² | 3 571 € |