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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dans un environnement paisible et exceptionnel, venez découvrir cette bâtisse en pierre implantée sur plus de 1700 m² de parcelle. Venez profiter de sa piscine rénovée et de ses no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AVIGNONET LAURAGAIS
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218 000 € | 1 425 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 AVIGNONET LAURAGAIS
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209 900 € | 1 381 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 GARDOUCH
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDOUCH
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDOUCH
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDOUCH
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDOUCH
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDOUCH
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMIER
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMIER
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMIER
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMIER
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9 Lot Le Mares | 278 250 € | 128 m² | 2 174 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Des Tournesols | 309 390 € | 117 m² | 2 644 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Du Muguet | 308 500 € | 108 m² | 2 856 € |
| 21/03/2025 | 12 Che Des Magnauques | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 21/02/2025 | 26b Rue Pasteur | 321 750 € | 150 m² | 2 145 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Carnot | 167 500 € | 120 m² | 1 396 € |
| 27/01/2025 | 5 Imp Jean Baptiste Costes | 324 750 € | 126 m² | 2 577 € |
| 27/12/2024 | 9 Imp De Vente Farine | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 26/11/2024 | 21 Av De Carcassonne | 241 200 € | 108 m² | 2 233 € |
| 22/11/2024 | 4 Av De Carcassonne | 299 350 € | 147 m² | 2 036 € |
| 31/10/2024 | 34 Rue Armand Barbes | 337 000 € | 117 m² | 2 880 € |
| 22/10/2024 | 30 Fg De Barrelles | 151 000 € | 126 m² | 1 198 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Des Lys | 342 060 € | 131 m² | 2 611 € |
| 29/08/2024 | 25 All Des Tilleuls | 630 000 € | 122 m² | 5 164 € |
| 06/08/2024 | 14 Che De Barrelles | 429 870 € | 150 m² | 2 866 € |