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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Découvrez ce programme immobilier exceptionnel situé à MONTLIVAULT proposant des maisons prêtes à vivre T2 et T3 accès PMR. Finies et clés en main, avec un jardin , idéales pour un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 21 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 220 920 € | 32 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 50 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 260 640 € | 71 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 93 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTLIVAULT ↘ -23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTLIVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTLIVAULT
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195 300 € | 2 751 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLIVAULT
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195 300 € | 2 790 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 HUISSEAU SUR COSSON
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195 447 € | 2 572 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS LA FORET
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195 000 € | 2 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERVAIS LA FORET
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T4 ST GERVAIS LA FORET
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T4 ST GERVAIS LA FORET
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196 166 € | 2 687 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTLIVAULT
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196 350 € | 2 805 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLIVAULT
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196 350 € | 2 805 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLIVAULT
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194 250 € | 2 775 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLIVAULT
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194 250 € | 2 775 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 HUISSEAU SUR COSSON
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194 147 € | 2 521 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VINEUIL
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194 026 € | 2 310 € | 84 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | 29 Rue De Saint Claude | 163 000 € | 88 m² | 1 852 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Croix Guimont | 77 885 € | 65 m² | 1 198 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Basse | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Du Val | 74 100 € | 66 m² | 1 123 € |
| 14/08/2024 | 13b Rue De Nozieux | 112 500 € | 90 m² | 1 250 € |
| 10/07/2024 | 167 Rue De Saint Claude | 137 000 € | 56 m² | 2 446 € |
| 08/04/2024 | 26 Rue De Chambord | 123 150 € | 80 m² | 1 539 € |
| 29/02/2024 | 43 Rue Du Chateau D Eau | 195 927 € | 77 m² | 2 545 € |
| 21/02/2024 | 3 All Du Clos | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 26/01/2024 | 12 Rue Des Saffrants | 122 150 € | 85 m² | 1 437 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De La Justice | 239 500 € | 70 m² | 3 421 € |
| 25/10/2023 | 22 Rue De Saint Claude | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 14/06/2023 | 30 Rue Du Chateau D Eau | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 07/04/2023 | 30b Rue Du Chateau D Eau | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |