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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
CENTRE VILLE - PROCHE ECOLES & COMMODITES - BOXAu coeur d'une paisible résidence de 1992, idéalement située à 2 pas de la place du marché, ce charmant F4 offre de généreux volumes,...
18 Cour des Messageries 91310 Montlhéry
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTLHERY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTLHERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MONTLHERYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVNMB Actuel
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240 000 € | - |
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#aE8iw
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250 000 € | +4,2% |
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#aKqoI
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250 000 € | +4,2% |
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#aRWFq
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240 000 € | - |
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#b1e48
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238 000 € | -0,8% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2024 | 45 All Des Cerisiers | 156 500 € | 83 m² | 1 886 € |
| 11/03/2024 | 5b Rue De Paris | 181 600 € | 72 m² | 2 522 € |
| 18/01/2024 | 26 Rue De Longpont | 279 100 € | 67 m² | 4 166 € |
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