Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Appartement de 5 pièces de 92 m² situé à Montigny-le-BretonneuxPlongez dans le confort de cet appartement de 92 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Plan de Troux à ...
4 Rue Romain Gary 78180 Montigny-le-Bretonneux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTIGNY LE BRETONNEUX ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTIGNY LE BRETONNEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Av De Denton | 323 000 € | 79 m² | 4 089 € |
| 29/04/2025 | 89 Av Joseph Kessel | 243 590 € | 83 m² | 2 935 € |
| 25/04/2025 | 6 Mail Des Tilleuls | 267 700 € | 80 m² | 3 346 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Christophe Colomb | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 11/04/2025 | 4 All De L Ivraie | 219 050 € | 89 m² | 2 461 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Des Bles D Or | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 31/03/2025 | 139 Bd Descartes | 251 500 € | 79 m² | 3 184 € |
| 26/03/2025 | 3 Mail Des Thuyas | 279 000 € | 78 m² | 3 577 € |
| 17/03/2025 | 7 All De L Ivraie | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 11/03/2025 | 2 All Des Romarins | 190 200 € | 86 m² | 2 212 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Des Arcades | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Magellan | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 17/02/2025 | 3 All Des Boutons D Or | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De Westphalie | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 12/02/2025 | 8 All De L Ivraie | 184 000 € | 72 m² | 2 556 € |