Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
iad France - Cyril Gardon vous propose: Montigny-le-Bretonneux – Boulevard d’AlembertAppartement 5 pièces de 94,88 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété de 1...
31 Rue de l'Union 78210 Saint-Cyr-l'École
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTIGNY LE BRETONNEUX ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTIGNY LE BRETONNEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba5Kh Actuel
|
369 000 € | - |
|
#aX6Pq
|
395 000 € | +7,0% |
|
#aXFAi
|
369 000 € | - |
|
#aXGKK
|
395 000 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
369 000 € | 3 884 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LE BRETONNEUX
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 7 Av De Denton | 323 000 € | 79 m² | 4 089 € |
| 29/04/2025 | 89 Av Joseph Kessel | 243 590 € | 83 m² | 2 935 € |
| 25/04/2025 | 6 Mail Des Tilleuls | 267 700 € | 80 m² | 3 346 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Christophe Colomb | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 11/04/2025 | 4 All De L Ivraie | 219 050 € | 89 m² | 2 461 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Des Bles D Or | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 31/03/2025 | 139 Bd Descartes | 251 500 € | 79 m² | 3 184 € |
| 26/03/2025 | 3 Mail Des Thuyas | 279 000 € | 78 m² | 3 577 € |
| 17/03/2025 | 7 All De L Ivraie | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 11/03/2025 | 2 All Des Romarins | 190 200 € | 86 m² | 2 212 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Des Arcades | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Magellan | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 17/02/2025 | 3 All Des Boutons D Or | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De Westphalie | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 31/01/2025 | 13 Av De La Source | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |