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L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : en exclusivité à MONTGAILLARD 65200.Vente d'une maison d'habitation d'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTGAILLARD
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGAILLARD
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ORDIZAN
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390 000 € | 2 617 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ORIGNAC
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379 500 € | 2 219 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ORIGNAC
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365 000 € | 2 135 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ORIGNAC
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T7 ASTUGUE
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343 000 € | 1 906 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGELES
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 BAGNERES DE BIGORRE
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338 000 € | 1 988 € | 170 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 41 Imp Du Lot Bonnal | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 24/06/2025 | 530 Rue Du Huit Mai | 222 500 € | 136 m² | 1 636 € |
| 18/04/2025 | 312 Rue Du 11 Novembre | 167 700 € | 143 m² | 1 173 € |
| 26/09/2024 | 5206 Les Bourdes | 175 000 € | 166 m² | 1 054 € |
| 27/06/2024 | 124 Rue Du Chateau | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 15/01/2024 | 69 Che Du Sarrat | 227 485 € | 127 m² | 1 791 € |
| 22/11/2023 | 268 Rue De La Gare | 274 950 € | 140 m² | 1 964 € |
| 08/08/2023 | 5309 La Salie Darre | 46 000 € | 149 m² | 309 € |