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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
BELLE MAISON ANCIENNE MONTÉVRAINOPPORTUNITE RARE : Charmante maison de 161m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 869m², au coeur du bourg de Montévrain, à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 565 236 € | 64 728 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 594 720 € | 94 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 648 900 € | 148 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 210 372 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 775 200 € | 274 692 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montevrain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTEVRAIN ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTEVRAIN
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520 000 € | 3 230 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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519 000 € | 3 348 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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519 000 € | 3 348 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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515 000 € | 3 199 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à MONTEVRAIN |
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T7 CHALIFERT
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535 000 € | 3 344 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à CHALIFERT |
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T7 MONTEVRAIN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à MONTEVRAIN |
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T7 MONTEVRAIN
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550 000 € | 2 973 € | 185 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 185 m² à MONTEVRAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 9 Crs Aux Oiseaux | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 16/03/2026 | 63 Rue De L Orangerie | 617 000 € | 161 m² | 3 832 € |
| 02/03/2026 | 6 All Des Elegantes | 869 000 € | 150 m² | 5 793 € |
| 24/02/2026 | 16 All Des Platanes | 650 000 € | 182 m² | 3 571 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Du Chene Saint Fiacre | 569 300 € | 144 m² | 3 953 € |
| 11/12/2025 | 47 Rue Du Puits Du Gue | 610 985 € | 170 m² | 3 594 € |
| 04/12/2025 | 42 Che Des Malachais | 558 000 € | 142 m² | 3 930 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Du Cercle Des Poetes | 527 000 € | 133 m² | 3 962 € |
| 30/08/2025 | 5 Crs Paul Geraldy | 602 000 € | 139 m² | 4 331 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Du Cercle Des Poetes | 600 000 € | 161 m² | 3 727 € |
| 07/07/2025 | 117 Rue Du Puits Du Gue | 609 800 € | 168 m² | 3 630 € |
| 27/06/2025 | 15 All Des Coteaux | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 27/06/2025 | 2 Crs Du Bellay | 482 000 € | 146 m² | 3 301 € |
| 23/06/2025 | 24 Che Des Gateaux | 560 000 € | 169 m² | 3 314 € |
| 22/05/2025 | 11 All Des Elegantes | 885 000 € | 158 m² | 5 601 € |