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BEAU T5 avec TERRASSE RARE SUR MONTEVRAIN PROCHE TOUTES COMMODIBEAU T5 avec TERRASSE RARE SUR MONTEVRAIN PROCHE TOUTES COMMODITES. Bel appartement T5, en dernier étage, sans vis à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTEVRAIN ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTEVRAIN
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435 000 € | 4 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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435 000 € | 4 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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435 000 € | 4 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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435 000 € | 4 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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439 000 € | 4 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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439 000 € | 4 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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418 000 € | 3 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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417 300 € | 4 051 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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415 000 € | 4 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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412 000 € | 4 039 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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412 000 € | 4 039 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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412 000 € | 4 039 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 34 Av De La Societe Des Nations | 314 000 € | 84 m² | 3 738 € |
| 03/09/2024 | 4 All De Zurich | 357 620 € | 87 m² | 4 111 € |
| 22/04/2024 | 50 Av De La Societe Des Nations | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue De Prague | 484 000 € | 102 m² | 4 745 € |
| 17/01/2024 | 52 Av De La Societe Des Nations | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 22/05/2023 | 8 Rue Edouard Buffard | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 05/05/2023 | 2 All De Zurich | 412 500 € | 97 m² | 4 253 € |
| 24/03/2023 | 2 Rue De Paris | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |