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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT: OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 242000 Euros (Frais de notaire INCLUS)- Dernières normes énergétique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 264 600 € | 30 997 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 45 397 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 71 677 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 100 957 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 132 397 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Monteux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONTEUX ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONTEUX Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, MONTEUXComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 25 Rue Galante | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 18/06/2026 | 16 Rue Rosa Bordas | 109 000 € | 70 m² | 1 557 € |
| 15/06/2026 | 28 Rue Chateaubriand | 222 000 € | 70 m² | 3 171 € |
| 12/05/2026 | 3 Rue Du Comtat Venaissin | 130 435 € | 70 m² | 1 863 € |
| 11/05/2026 | 192 Rue Chateaubriand | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 23/04/2026 | 130 Rue Chateaubriand | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 01/04/2026 | 130 Rue Chateaubriand | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 04/03/2026 | 11 Bd Benoni Auran | 194 000 € | 83 m² | 2 337 € |
| 28/01/2026 | 21b Bd De Velleron | 136 300 € | 57 m² | 2 391 € |
| 12/01/2026 | 130 Rue Chateaubriand | 221 000 € | 79 m² | 2 797 € |
| 19/12/2025 | 21b Bd De Velleron | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue De La Republique | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 04/12/2025 | 72 Rue Du Nord | 202 250 € | 76 m² | 2 661 € |
| 01/12/2025 | 72 Rue Du Nord | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 28/11/2025 | 86 Rue D'allemagne | 152 000 € | 59 m² | 2 576 € |