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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située dans un quartier calme de Monteux, cette villa de plain-pied d'environ 116 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 92 734 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 122 554 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEUX ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwGW1 Actuel
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245 000 € | - |
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#ao9Ip
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245 000 € | - |
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#aoj7D
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270 000 € | +10,2% |
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#b69Xo
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250 000 € | +2,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Republique | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 23/12/2025 | 1210 Rte De Velleron | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue D'angleterre | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 19/12/2025 | 50 Imp De Lituanie | 221 556 € | 93 m² | 2 382 € |
| 18/12/2025 | 2 Imp Du Viguier | 271 100 € | 114 m² | 2 378 € |
| 08/12/2025 | 7 Imp Calendal | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 04/12/2025 | 186 Imp Jean Mermoz | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 14/11/2025 | 155 Che De La Plaine | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 07/11/2025 | 125 Imp D Estonie | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De Belgique | 238 430 € | 90 m² | 2 649 € |
| 15/10/2025 | 38 Imp De Bulgarie | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 13/10/2025 | 446 Che De St Gens | 423 470 € | 104 m² | 4 072 € |
| 01/10/2025 | 403b All De La Resistance | 374 000 € | 98 m² | 3 816 € |
| 25/09/2025 | 197 Bd Victor Hugo | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue Des Hortensias | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |