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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sophie Ferrier vous propose: A monteux, maison en r+1 de 120 m² sur une parcelle de 250m² avec garage et 4 places de stationnements. Rdc: se...
1 Lot la Croix des Blanques 84170 Monteux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEUX ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTEUX
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTEUX
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Imp Jean Moulin | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 16/04/2025 | 95b Imp Des Chenes Verts | 263 100 € | 108 m² | 2 436 € |
| 14/04/2025 | 9016 Rte D Avignon | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 24/02/2025 | 277 Che De Beauregard | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 24/02/2025 | 1362b Rte De Carpentras | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 12/02/2025 | 5 Bd De Verdun | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 255 All De La Resistance | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 23/12/2024 | 31 Rue Porte D Avignon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 20/11/2024 | 24 Imp Petrarque | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 08/11/2024 | 63 Che De La Crozette | 307 000 € | 127 m² | 2 417 € |
| 07/10/2024 | 331c Che De La Ribiere | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Porte D Avignon | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 27/09/2024 | 800 Imp De La Traverse Du Ventoux | 1 650 800 € | 100 m² | 16 508 € |
| 23/09/2024 | 59 Imp Des Tourterelles | 492 300 € | 106 m² | 4 644 € |
| 11/09/2024 | 55 Imp D Estonie | 287 600 € | 99 m² | 2 905 € |