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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Charmante maison de ville d'une surface totale de 145 m² sur un terrain de 270 m², comprenant une habitation de 83 m² à l'étage et une vaste dépendance de 64 m² au RDC. Spacieuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 688a Che De La Buire | 581 500 € | 150 m² | 3 877 € |
| 24/02/2025 | 1362b Rte De Carpentras | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 08/11/2024 | 63 Che De La Crozette | 307 000 € | 127 m² | 2 417 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Porte D Avignon | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 27/08/2024 | 1861 Che De La Plaine | 1 094 800 € | 155 m² | 7 063 € |
| 16/07/2024 | 53 Imp Simone Signoret | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 29/04/2024 | 42 Imp Petrarque | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 19/04/2024 | 2085 Rte D Avignon | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |
| 15/02/2024 | 392 Che De La Ribiere | 306 000 € | 121 m² | 2 529 € |
| 18/01/2024 | 2860a Che Des Escampades | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 11/01/2024 | 1044a Rte De Pernes | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 29/12/2023 | 71 Imp Des Magnanarelles | 439 900 € | 124 m² | 3 548 € |
| 04/12/2023 | 116 Imp Le Moulin De L Establet | 446 570 € | 120 m² | 3 721 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Porte Magalon | 208 000 € | 127 m² | 1 638 € |
| 11/09/2023 | 1868 Rte De Velleron | 515 000 € | 154 m² | 3 344 € |