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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Fiche N°Id-EXP171527 : En zone agricole, villa traditionnelle de plain pied parfaitement entretenue sur presque 1,7ha de terrain. Un grand séjour avec vue sur le Ventoux, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTEUX
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368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEUX
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372 000 € | 3 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEUX
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379 900 € | 3 618 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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349 000 € | 2 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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392 000 € | 3 532 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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392 000 € | 3 532 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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392 000 € | 3 532 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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341 000 € | 2 965 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTEUX
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340 000 € | 2 656 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEUX
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340 000 € | 2 656 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Imp Jean Moulin | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 16/04/2025 | 95b Imp Des Chenes Verts | 263 100 € | 108 m² | 2 436 € |
| 14/04/2025 | 9016 Rte D Avignon | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 10/04/2025 | 45 Rue De Grece | 218 000 € | 90 m² | 2 422 € |
| 27/03/2025 | 329 Che De La Ribiere | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 28/02/2025 | 386 All De La Resistance | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 24/02/2025 | 277 Che De Beauregard | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 24/02/2025 | 1362b Rte De Carpentras | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 12/02/2025 | 5 Bd De Verdun | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 255 All De La Resistance | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 23/12/2024 | 38 Imp D Estonie | 262 135 € | 90 m² | 2 913 € |
| 23/12/2024 | 31 Rue Porte D Avignon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Porte Magalon | 792 000 € | 88 m² | 9 000 € |
| 20/11/2024 | 150 Che Des Tournesols | 297 000 € | 94 m² | 3 160 € |
| 20/11/2024 | 24 Imp Petrarque | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |