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iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose: Maison Traditionnelle à saisir sur Monteux Dans un quartier résidentiel de Monteux, à proximité du Centre-ville, du Complexe sporti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTEUX
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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279 000 € | 2 287 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEUX
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 86c Che De Rolery | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 12/05/2025 | 52 Av Joseph D'arbaud | 274 500 € | 84 m² | 3 268 € |
| 30/04/2025 | 17 Imp Jean Moulin | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 16/04/2025 | 95b Imp Des Chenes Verts | 263 100 € | 108 m² | 2 436 € |
| 14/04/2025 | 9016 Rte D Avignon | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 14/04/2025 | 33 Rue Stendhal | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 10/04/2025 | 45 Rue De Grece | 218 000 € | 90 m² | 2 422 € |
| 27/03/2025 | 329 Che De La Ribiere | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 28/02/2025 | 386 All De La Resistance | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 24/02/2025 | 1362b Rte De Carpentras | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 24/02/2025 | 277 Che De Beauregard | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 12/02/2025 | 5 Bd De Verdun | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 255 All De La Resistance | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 23/12/2024 | 31 Rue Porte D Avignon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 23/12/2024 | 38 Imp D Estonie | 262 135 € | 90 m² | 2 913 € |