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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: **Superbe Maison Familiale Renovée - Quartier Résidentiel de Montesson**Cette maison de ville e except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTESSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1tEi Actuel
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840 000 € | - |
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#9Hnro
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899 500 € | +7,1% |
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#atwOA
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900 000 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 6 | Voir |
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848 000 € | 4 711 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTESSON
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848 000 € | 4 157 € | 204 m² | 8 | Voir |
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 7 | Voir |
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863 000 € | 4 690 € | 184 m² | 7 | Voir |
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880 000 € | 4 272 € | 206 m² | 7 | Voir |
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790 000 € | 4 180 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESSON
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790 000 € | 4 180 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTESSON
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTESSON
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTESSON
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Av Leon Morane | 754 835 € | 154 m² | 4 902 € |
| 12/11/2025 | 26 Rue Emile Zola | 675 000 € | 160 m² | 4 219 € |
| 06/08/2025 | 3 Pl De La Frette | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 23/07/2025 | 7 Av Clement Ader | 897 343 € | 170 m² | 5 278 € |
| 22/05/2025 | 31b Rue Martial Marigne | 921 000 € | 218 m² | 4 225 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Des Merlettes | 988 230 € | 174 m² | 5 679 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Paul Cezanne | 660 000 € | 166 m² | 3 976 € |
| 15/04/2025 | 19 Av Clement Ader | 830 800 € | 165 m² | 5 035 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Beaumont | 740 000 € | 169 m² | 4 379 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Du Bout Du Parc | 682 500 € | 154 m² | 4 432 € |
| 31/01/2025 | 50 Av Clement Ader | 1 068 400 € | 199 m² | 5 369 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Felicien Lesage | 730 690 € | 162 m² | 4 510 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Des Merlettes | 1 099 800 € | 210 m² | 5 237 € |
| 31/05/2024 | 7 Av Helene Boucher | 885 000 € | 160 m² | 5 531 € |
| 03/05/2024 | 18 Av Messager | 668 000 € | 157 m² | 4 255 € |