Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Un design contemporain pour un aménagement très bien pensé vous attend à deux pas du coeur de Montesson. Le rez-de-chaussée, rénové en 2021, et tourné vers le jardin grâce à une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 658 €/mois | 26 236 €/mois | 727 272 € | 75 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 355 €/mois | 19 258 €/mois | 762 600 € | 110 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 827 460 € | 175 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 899 280 € | 247 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 973 800 € | 321 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWsS2 Actuel
|
678 000 € | - |
|
#aTeFl
|
678 000 € | - |
|
#aGjWU
|
678 000 € | - |
|
#aGMbP
|
678 000 € | - |
|
#b5u9s
|
675 000 € | -0,4% |
|
#b6A7u
|
675 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTESSON
|
677 000 € | 5 015 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTESSON
|
689 000 € | 5 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTESSON
|
689 000 € | 5 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
665 400 € | 4 753 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
665 000 € | 5 991 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTESSON
|
661 000 € | 5 508 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTESSON
|
695 000 € | 5 148 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
697 000 € | 5 488 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
652 900 € | 4 664 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
650 000 € | 4 745 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTESSON
|
649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
649 000 € | 5 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Du Halage | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Du Pourtour | 751 400 € | 136 m² | 5 525 € |
| 05/06/2025 | 3 All Des Mesanges | 601 000 € | 125 m² | 4 808 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Paix | 767 000 € | 142 m² | 5 401 € |
| 28/04/2025 | 2 Av Messager | 516 000 € | 120 m² | 4 300 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue De La Seine | 630 630 € | 114 m² | 5 532 € |
| 14/04/2025 | 7 Av Jules Verne | 585 000 € | 119 m² | 4 916 € |
| 06/03/2025 | 11 Bd Robert Laforge | 455 000 € | 110 m² | 4 136 € |
| 17/02/2025 | 6 Pl De Palfour | 672 200 € | 110 m² | 6 111 € |
| 06/02/2025 | 39 Av Pierre Et Marie Curie | 449 000 € | 138 m² | 3 254 € |
| 20/01/2025 | 5 All Des Carrieres | 595 770 € | 130 m² | 4 583 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Pourtour | 610 310 € | 134 m² | 4 555 € |
| 22/11/2024 | 6 Pl Richelieu | 581 480 € | 111 m² | 5 239 € |
| 07/11/2024 | 29 Av Roger Salengro | 641 000 € | 140 m² | 4 579 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Pins | 654 600 € | 100 m² | 6 546 € |