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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'Ouest parisien. MONTESSON - Au calme absolu, à deux pas du centre-ville, nous vous proposons *Chiara* cette Maison rénovée de 204...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTESSON ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPhBJ Actuel
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1 095 000 € | - |
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#aiSSO
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1 130 000 € | +3,2% |
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#aBuQ0
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1 095 000 € | - |
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#aHGIO
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1 095 000 € | - |
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#aPNCa
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1 095 000 € | - |
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#aRDQo
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1 095 000 € | - |
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#b7Lie
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1 095 000 € | - |
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#b8b8a
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1 095 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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999 000 € | 3 700 € | 270 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 31b Rue Martial Marigne | 921 000 € | 218 m² | 4 225 € |
| 31/01/2025 | 50 Av Clement Ader | 1 068 400 € | 199 m² | 5 369 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Des Merlettes | 1 099 800 € | 210 m² | 5 237 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue Franklin Roosevelt | 1 164 000 € | 196 m² | 5 939 € |
| 22/06/2023 | 9 Imp Montgolfier | 1 065 000 € | 195 m² | 5 462 € |
| 07/06/2023 | 10 Rue Emile Zola | 840 000 € | 180 m² | 4 667 € |