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Maison Montesson - 6 pièce(s) - 170 m²Montesson , quartier des Terres Blanches À seulement 20 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet/Le Pecq, vous présente en exclusivité cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 209 €/mois | 40 027 €/mois | 1 109 556 € | 114 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 696 €/mois | 29 382 €/mois | 1 163 520 € | 168 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 1 262 340 € | 267 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 1 372 080 € | 377 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 952 €/mois | 15 006 €/mois | 1 485 600 € | 491 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDY0A Actuel
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1 035 000 € | - |
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#aRJN1
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995 000 € | -3,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTESSON
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTESSON
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995 000 € | 5 408 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTESSON
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1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTESSON
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1 095 000 € | 5 368 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTESSON
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900 000 € | 4 688 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTESSON
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897 000 € | 4 983 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESSON
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897 000 € | 4 983 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTESSON
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTESSON
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895 000 € | 4 366 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTESSON
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880 000 € | 4 272 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTESSON
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880 000 € | 4 272 € | 206 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 55 Rue Du Pourtour | 751 400 € | 136 m² | 5 525 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Des Merlettes | 988 230 € | 174 m² | 5 679 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Paix | 767 000 € | 142 m² | 5 401 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Paul Cezanne | 660 000 € | 166 m² | 3 976 € |
| 15/04/2025 | 19 Av Clement Ader | 830 800 € | 165 m² | 5 035 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Beaumont | 740 000 € | 169 m² | 4 379 € |
| 10/03/2025 | 21 Imp Montgolfier | 685 000 € | 151 m² | 4 536 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Du Bout Du Parc | 682 500 € | 154 m² | 4 432 € |
| 06/02/2025 | 39 Av Pierre Et Marie Curie | 449 000 € | 138 m² | 3 254 € |
| 31/01/2025 | 50 Av Clement Ader | 1 068 400 € | 199 m² | 5 369 € |
| 29/11/2024 | 41 Av Clement Ader | 843 440 € | 151 m² | 5 586 € |
| 15/11/2024 | 47 Rue Antoine De St Exupery | 838 000 € | 151 m² | 5 550 € |
| 07/11/2024 | 29 Av Roger Salengro | 641 000 € | 140 m² | 4 579 € |
| 20/09/2024 | 22 Av Clement Ader | 755 390 € | 142 m² | 5 320 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Antoine De St Exupery | 643 000 € | 143 m² | 4 497 € |