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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Montesson Centre, maison récente de 2007 de 106 m² au sol dans un ensemble privé et sécurisé, proche du centre-ville, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 140 €/mois | 21 636 €/mois | 599 760 € | 62 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 628 920 € | 91 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 682 380 € | 144 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 741 600 € | 203 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 265 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDQtk Actuel
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559 000 € | - |
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#aPVQB
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559 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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545 000 € | 5 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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T6 MONTESSON
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525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTESSON
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599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Du Halage | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 12/05/2025 | 7 Av Gounod | 487 000 € | 92 m² | 5 293 € |
| 09/04/2025 | 15 Av Auber | 390 000 € | 76 m² | 5 132 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue Ballastiere | 490 000 € | 86 m² | 5 698 € |
| 06/03/2025 | 11 Bd Robert Laforge | 455 000 € | 110 m² | 4 136 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Mont Taxonis | 538 000 € | 95 m² | 5 663 € |
| 25/02/2025 | 22q Rue Felicien Lesage | 352 000 € | 74 m² | 4 757 € |
| 17/02/2025 | 6 Pl De Palfour | 672 200 € | 110 m² | 6 111 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Maurice Berteaux | 545 000 € | 72 m² | 7 569 € |
| 20/11/2024 | 9b Av Schoelcher | 544 000 € | 80 m² | 6 800 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Pins | 654 600 € | 100 m² | 6 546 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue De L Union | 571 200 € | 72 m² | 7 933 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Du Halage | 565 000 € | 100 m² | 5 650 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Alfred Sisley | 725 490 € | 107 m² | 6 780 € |
| 09/07/2024 | 17 Rue Du Chateau D'eau | 589 000 € | 99 m² | 5 949 € |