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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Coup de coeur assuré pour cette charmante Maison de 117m² à Montendre ! Bienvenue dans cette belle maison individuelle de 117m² située dans la paisible commune de Montendre, offran...
6 Rue de Saint Pierre 17130 Montendre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 336 336 € | 34 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 51 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 81 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 114 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTENDRE ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arKb7 Actuel
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312 600 € | - |
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#aBWRP
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312 600 € | - |
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#aECvM
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312 600 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 21 Rue Du Printemps | 199 000 € | 123 m² | 1 618 € |
| 05/03/2025 | 11q Rte De Vallet | 249 400 € | 120 m² | 2 078 € |
| 14/02/2025 | 2b Bd De Saintonge | 231 132 € | 106 m² | 2 180 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue De La Greve | 145 500 € | 119 m² | 1 223 € |
| 03/09/2024 | 5 Le Bourg - Vallet | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 29/07/2024 | 6004 Rue De Tivoli | 74 850 € | 129 m² | 580 € |
| 03/07/2024 | 19a Rte De Vallet | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 03/07/2024 | 19a Rte De Vallet | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 03/06/2024 | 15 Rue Des Bruyeres | 118 430 € | 97 m² | 1 221 € |
| 08/04/2024 | 10 Rte De Montlieu | 140 187 € | 104 m² | 1 348 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Des Champs | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 15/03/2024 | 40 Av De La Republique | 148 287 € | 129 m² | 1 150 € |
| 08/03/2024 | 24 Rue Des Landes De La Tuilerie | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 07/03/2024 | 43 Av De Royan | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 31/01/2024 | 21 Rue Des Brouillauds | 176 509 € | 136 m² | 1 298 € |